套餐装修模式,分高、中、低档380/280/180元/平米。套餐内不包括水电路改造、门窗口包口、阳台贴瓷砖、不铲墙皮子。套餐只针对新房装修,老房的拆改、修缮更是无底洞没法含在套餐内。例如100平米新房中档装修套餐价全包就是28000元,套餐外的最少得加上18000元才能搞定,若是老房得加28000元甚至更多。单水电一项就得加10000元左右,水电恰恰是暴利,先干的是暴利,到最后的项目利润越来越少。
说说以前我在一家大牌公司当工长的经历。首先公司每年投入上百万广告费,吸收来订单(客源都是靠广告,没有老客户介绍),根据单子的肥瘦公司提取25-35%,剩余转包给工长。公司有指定的主材供货商和辅材仓库。辅材中粉刷料没有腻子膏,只是腻子粉,包装袋上打上公司专用标识,乳胶漆往往是用进口的摩威尔或都芳等品牌,这种牌子乳胶漆专供大装饰公司,在环渤海、红星美凯龙等大建材商场上有展示,标价1800-2800元/桶,其实真实价格也就在300-500元/桶。打着环保的口号,进口牌子。其实乳胶漆是水性涂料跟油漆不同,在环保上没有有害成分。工长领客户上展厅购买乳胶漆,成交1桶得到返利1000元。我记得当年我在一小区干着公司派发的一户,我自己在那接着一户,两户辅料都是找公司开单子上仓库领。公司开单子的小姐不懂装修,只要你要料子就给你开,不管多少。我只赚自己接的那户钱,公司指派的那户不指望赚钱,其实也挣不到钱,利润都被公司提得差不多了,公司有时在增项水电上让给工长,主家为了贪点便宜也乐意私自交易,其实装修中最大隐患就是水电,公司正好也不用保修,让工长挣点,若水电路很多,公司是不会让给工长私自交易的。
在大公司当工长,是不指望在那挣钱的,目的是干着自己能接私活。不挣钱的工长能全心全力干活吗?那只是应付,没有动力,没有积极性。真正好的工长自己接的活都干不过来,是不需要投靠公司的,因为那得交一笔保证金。只有能力一般的工长,干着干着活断了,没活干了,着急没办法了才投靠公司接点活。公司也是常年不断招工长,有的公司就靠收工长押金来运转。
可以在一小区数数,家装市场上找大牌公司装修的不到1/100.哪怕是别墅类高端装修的也不到1/10.我每年干别墅类的大户型高端装修也在十几家,我是以工长名义接活,其实我也注册了有限公司,还是自己买的房注册的。我也曾想过租个千平米展厅,大笔投入广告,走套餐装修模式,我总认为那是害人的,不利明,还是工长这模式好,双方都好,主家也省钱,我也能挣钱,投入也不大,没有风险。市场上也有大的工长模式装修,那是大装饰公司变相转包模式,还是广告投入找来订单卖给工长。只有我是真正工长装修,不转包,不买卖。